按揭贷款合同长什么样 放款后多久拿贷款合同?

有很多申请贷款的朋友会碰到这样的情况，即不认识自己的贷款合同，可能是文件太多，一到需要查阅使用时，找起来才会发现，不知道哪一份才是。想要搞清楚贷款合同长什么样，就需要从贷款合同封面标识、合同内容以及结尾分别说明。

一、贷款合同封面

一般贷款合同封面正中间位置会写上“某某银行借款合同”几个大字，至少“借款合同”四个大字是醒目的，而封面右上角会对应的有此份借款合同的编号，编号至少是10位数以上，由于贷款银行不同，具体编号方式也不相同。

二、贷款合同正文内容

1、特别提醒

告知放贷公司基本信息，提醒借款人仔细阅读且同意接受合同条款内容，确保借款人具有完全民事行为能力。

2、借款的申请及发放、借款用途、贷款利率与期限、对账和还款、提前还款、合同的变更解除以及权利义务转让、声明与承诺、违约责任、争议解决、其他内容等等。

这些正文内容是和借款人切身利益紧密相关的，贷款合同签订前一定要仔细阅读并理解清楚，不清楚的地方一定要让服务方为自己一一解答和说明。

三、结尾

借款人与出借方双方各自签字并盖章，个人可以按手印，写上具体年月日，注意银行作为出借方，还要将整个借款合同骑边盖上骑缝章，以防借款合同私自进行窜改，导致内容不一致。

放款后多久拿贷款合同?

一般来说，银行会在面签时就会跟贷款人再一次的核对合同相关细则，比如贷款金额、还款期限、每月月供、每月还款日等。在面签通过后，大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款，如果遇见特殊情况，有可能会延迟放款时间。

在放款之前的3个工作日内，银行就会通知贷款人来签订贷款合同。签订了贷款合同后，并不代表贷款人就可以拿走合同。银行会在放款之前，通知开发商去房管局进行备案，然后银行放款，开发商拿到贷款金额收据。

之后贷款人在收到放款通知后，去开发商那里领取全部的发票，然后银行那边也会在3个工作日内将贷款合同等相应资料一并寄给贷款人。贷款人也可以咨询客户经理，看是否可以在放款之前就拿到贷款合同。

另外还需要提醒大家的是，一般放款时间为还款时间，贷款人在收到房贷款项后，在第二个月就需要开始偿还月供。贷款人一定要记得按时往还款卡里充值足够的房贷金额，避免余额不够，造成房贷逾期的情况。

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