首页 要闻 财经 保险 调查 银行 行业 快讯 黄金 期货 外汇 原油 银行 理财 快讯 聚焦

荣安地产与恒丰银行签定战略合作协议

2020-06-04 14:08:54 来源:证券日报网

6月2日,荣安地产通过官方公众号发布消息称,公司控股股东荣安集团股份有限公司(以下简称“荣安集团”)与恒丰银行签定战略合作协议,标志着双方十年合作正式开启新的征程。

据了解,恒丰银行将为荣安集团提供50亿元的综合授信意向额度,此外,还将在扩大双方传统金融业务合作的基础上,在投资银行业务、交易银行业务、现金管理业务、个人金融服务业务等方面加大对荣安集团及荣安地产的支持力度。

荣安地产董秘邓华堂在接受《证券日报》记者采访时表示:“公司一直奉行‘稳’字当头,坚持稳健发展,配合规模发展战略,确保杠杆水平适中,无论政策变动和市场起伏,始终能够保持有质量的增长,公司平均融资成本也在同规模企业中保持较低水平。”

据悉,2019年荣安地产的银行平均借贷成本为5.87%,2020年初为5.13%,整体保持下行态势,也表明了以银行为代表的金融机构对荣安经营能力的评价和认可。

杠杆水平适中

最近二十多年来,房企通过高杠杆、高负债、高周转实现快速发展,是行业发展的常态之一,但是不少房地产企业负债率过高,运营风险较大,在此次疫情影响下问题更加凸显。

香颂资本执行董事沈萌在接受《证券日报》记者采访时表示:“房企前期受政策鼓励加大自身杠杆率,实现快速增长,但后期在长时间高压宏观调控下,国内融资渠道被抑制、转向海外融资又因为人民币汇率加大偿债负担,导致经营风险与违约风险大幅增加。”

“房地产开发是对资金周转效率要求很高的轻资产行业,当各类融资渠道门槛不断提升、成本不断增加的大环境下,节衣缩食或另寻出路是解决其流动性困境的可靠选择。房企目前唯有缩减业务规模、进一步去杠杆,以低现金流需求水平下渡过宏观调控,或是尽早转型从住宅与商业地产项目向新基建等新兴领域发展。”沈萌如是说道。

无论是盈利模式,还是财务结构上,荣安地产都奉行“稳”字当头,并在稳健发展的过程中,凭借精准的布局和出色的产品打造能力,不断放大品牌影响力,构筑长期竞争优势。

邓华堂坦言:“公司配合规模发展战略,确保杠杆水平适中,既不过度依赖,也能确保发展。去年公司规模增速良好,从营业收入和总土储两方面数据可以得到佐证。”

荣安地产去年实现营业收入同比增长67.92%,增幅较大,梳理近4年的财报数据,公司2017年集中发力,2018年调整回稳,2019年再次突破,整体来看,企业营收保持稳步增长,截至2019年末,公司总土储超过260万方。

严控拿地成本

荣安地产2019年实现营业收入66.63亿元,较上年同期增长67.92%;归属于上市公司股东的净利润18.89亿元,较上年同期增长210.42%;净利率达到26%;毛利率达到42%;净负债率28%,处于行业低位,预收账款占总资产的比重高达47%。

今年5月底,公司入选了由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的《2020中国房地产上市公司综合实力榜TOP100》。

据风财讯智库日前发布的《2019年度上市房企经营质效指数排行榜》显示,2019年房企经营质效指数均值为55.89,荣安地产获得68.31的评分,而经营质效指数也综合反映了企业经营质量和效率。

据了解,荣安地产一直以来严格控制拿地成本,截至2019年末,公司总土储超过260万方,主要集中在宁波、嘉兴、温州、台州、杭州等持续深耕的核心城市,面积占比分别为37%、21%、12%、10%和8%。

2020年,荣安地产在维稳现金流之下延续去年投资加码的态势。今年1月份至5月份,公司通过招拍挂新获7宗地块,新增土地建面74.16万方。

邓华堂还表示:“在保质的前提下,公司坚持‘快速开工、快速开盘、快速回笼资金’的开发策略,凭借优秀的产品打造能力及销售能力,保证产品快速去化,实现现金流安全。”

免责声明:本文不构成任何商业建议,投资有风险,选择需谨慎!本站发布的图文一切为分享交流,传播正能量,此文不保证数据的准确性,内容仅供参考

相关文章

4月份全国彩票销量同比继续回落 下降35%

据财政部网站消息,受新冠肺炎疫情影响,4月份全国彩票销量同比继续回落。当月,全国共销售彩票233 88亿元,比上年同期(简称同比)减少126 0

来源:中国新闻网

银行金融债发行规模大增 金融债交投活跃

经历了2月份的低谷后,金融机构金融债的发行在上个月开始迎来报复性反弹,各券种发行均较为强劲。当月,金融债发行数量及规模均突破历史峰

来源:证券日报网

137份热销银行理财产品收费研究:超额业绩报酬高至100% 销售管理费率0-0.5%

新冠肺炎疫情期间,银行理财子公司陆续开启线上直播,投资经理变身网络主播开启带货模式。传统的预期收益型理财下,投资人一般关注收益率、

来源:21世纪经济报道

19家银行不良率同比下降 2家高于2% 2020年不良率会小幅上升

24家银行中15家公布了2019年末的拨备覆盖率数据,最高的为宁波银行(524 08%),最低的为中信银行(175 25%),但都高于监管要求。在经济下行压

来源:21世纪经济报道

低于3折转让不良资产!不良率一度逼近20%如今2.89% 贵阳农商行要翻身了?

继去年7月贵阳银行高管大变动后,贵阳农商行的高管变动也宣告落幕。3月5日,贵州银保监局核准贵阳农商行汤明芳该行董事、行长资格,出任贵

来源:券商中国

静待良机!银行股异动 低估值带来长期配置机会

银行股异动3月5日,银行股出现异动,张家港行盘中出现涨停。开盘伊始,张家港行表现并不强势,但半个小时之后开始试探拉升,很快便封住涨停

来源:理财周刊

创年内最大规模! 邮储银行800亿元永续债获准发行 各家银行获批公告也频频发布

年内最大规模的永续债发行即将诞生。3月4日晚间,邮储银行公告披露了无固定期限资本债券获准发行的信息。公告显示,该行已收到《中国银保监

来源:证券日报网

支付宝让商户实现秒回款 网商银行免费垫资500亿

有钱任性!支付宝刚喊话网友收快递后尽早确认收货帮助回款,数小时后网商银行就回应3月31日之前,将预计先垫付500~1000亿元,让商户实现秒回

来源:券商中国

银保监会:当前银行业保险业运行总体平稳

打开APP 阅读最新报道翟超 制图银保监会近日召开2020年全国银行业保险业监督管理工作会议,回顾2019年工作,研判当前经济金融形势,部署20

来源: 证券时报

意大利博浦盟银行股份公司域名被“抢注” 一审判决“抢注者”败诉

杭州互联网法院对原告李某与被告意大利博浦盟银行股份公司(Banco BPM Società per Azioni)网络域名权属、侵权纠纷一案进行了公

来源:中国知识产权报