验房时候发现楼板有裂缝怎么办收房后发现楼板有裂缝怎么办？

2022-08-02 14:18:38 来源: 金融头条

验房时候发现楼板有裂缝怎么办

验房时候发现楼板有裂缝，买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

收房后发现楼板有裂缝怎么办

房屋有裂缝是可以起诉开发商的。

责任分担：因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己或出租人承担。

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